Von der Idealen Single- über Paarwohnungen bis zu Familieneinheiten: Eigengarten oder Loggia
Beschreibung
Am Ortsrand der Stadt Frauenkirchen – im Herzen des Seewinkels – entstehen in naher Zukunft Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien.
Es entstehen freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 27 m² bis 71 m².
Alle Wohnungen verfügen zukünftig über private Freiräume wie Eigengarten, Balkone oder Terrassen.
Bei der Produktion der Wohnungen wird größter Wert auf Energieeffizienz gelegt: Ziegelmassiv, perfekte Dämmung, Fenster mit 3-fach Verglasung und atemberaubendem Fernblick in die pannonische Tiefebene, Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion, … sind nur einige Standards der zukünftigen Wohneinheiten.
Die genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst gesamt 20 Wohneinheiten - auf 2 Etagen aufgeteilt.
Durch viel natürliches Licht, die hellen Räume und auch die eigenen Grünflächen/Gärten bzw. die großzügigen Terrassen und Balkone geben garantieren den zukünftigen Wohlfühlfaktor.
Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 27,30 m² und 71,70 m² bieten 1 bis 3 Zimmer je Wohnung; zu jeder Wohneinheit sind entweder Gärten bis ca. 40m² bzw. Terrassen bis ca. 12,5m² oder Balkone bis ca. 13,3 m² inkludiert.
Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung. Pro Wohneinheit ist ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien inkludiert!
Zusätzlich befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der neuen Wohnanlage.
Jede Einheit wird belagsfertig – oder auf Wunsch in Komplettausstattung – übergeben.
Preisbeispiele:
WE mit ca. 27m² inkl. Balkon ab € 105.000,-
WE mit ca. 49m² inkl. Balkon ab € 183.000,-
WE mit ca. 50m² inkl. ca. 40m² Garten ab € 210.000,-
Baubeginn: voraussichtlich Frühling 2024
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025
Für nähere Details steht Ihnen Hr. Wieger unter 0043 (0) 699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Rollladen
- Ziegel
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 221.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 221.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3292
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 221.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Gartenfläche ca. 17,2 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2025
Kontaktieren Sie uns
- Markus Wieger, akad.IM
- konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung