1210 Wien - Top Grundstück in Ruhelage mit Abbruchhaus
Beschreibung
Ruhelage und dennoch in 1210 Wien!
Sie suchen den perfekten Platz für Ihr Traumhaus? Sie möchten in ruhiger Lage wohnen, aber dennoch die Infrastruktur & Vorzüge einer
Großstadt genießen?
Dann haben Sie Sie Ihr neues Grundstück gefunden!
In der Gemeinde Floridsdorf, 1210 Wien, sucht dieses Grundstück mit Abbruchshaus seinen neuen Besitzer.
Sie haben die Möglichkeit, das vorhandene Gebäude (BJ 1928) zu revitalisieren, oder einen Neubau zu errichten.
Ein Zuckerl ist das am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Nebengebäude im Ausmaß von ca 45 m².
Hinter dem Objekt befindet sich die unberührte Natur Wiens, eine 2. Zufahrt für Anrainer ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt mit viel Potential und lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen!
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Angebot überzeugen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin!
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699 11 74 49 14
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
ruhige Lage
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Laminat
- Linoleum
- Rollladen
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Fläche ca. 60,82 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3521
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,82 m2
- Wohnfläche ca. 60,82 m2
- Nutzfläche ca. 175 m2
- Grundfläche ca. 633 m2
- Kellerfläche ca. 70,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1928
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1993
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns
- Kerstin Freitag, akad.IM
- Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung