!!RESERVIERT!! Winden am See - Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potential!
Beschreibung
Winden am See - sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lagen
Hauchen Sie diesem Objekt neues Leben ein und lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen!
In der idyllischen Gemeinde Winden am See, am Fuße des Leithageb. gelangt dieses sanierungsbedürftige Haus zum Verkauf.
Die Liegenschaft, welche früher von einer Bäckerfamilie genutzt und bewohnt wurde, bietet aufgrund der Raumaufteilung viel Potential für den neuen Besitzer.
Das Objekt muss komplett saniert werden, jedoch haben Sie hier die Möglichkeit ihr ein wahres Juwel zu erschaffen.
Sie sind neugierig geworden und möchten diese Liegenschaft zu neuem Leben erwecken?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. Im
konz. Immobilienmakler
0699/ 11 74 49 14
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Satteldach
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 99.500,00 €
- Fläche ca. 172 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 99.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3707
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 99.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 172 m2
- Nutzfläche ca. 172 m2
- Grundfläche ca. 374 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns
- Kerstin Freitag, akad.IM
- Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung